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Bref aperçu historique

La ville de Saint-Priest, qui compte aujourd'hui plus de 40 000 habitants, était encore au début du XXe siècle, une petite bourgade du Dauphiné de 3000 âmes. L'habitat y était donc essentiellement rural, composé de fermes et de petites maisons, blotties autour du cœur du village, un quartier qui reste encore de nos jours l'un des plus agréables et des plus courus.

Dans la première moitié du XXe, l'industrialisation passant par là (implantations des usines Maréchal et Berliet, notamment), la ville se développa assez rapidement, accueillant de nombreuses maisons individuelles et de petits immeubles.

En 1936, le maire Théophile Argence fit bâtir les premières "Habitations Bon Marché" (HBM), ancêtres de nos HLM.

Dans les années 60 et 70, devant l'afflux d'une importante population d'immigrants et le rapatriement des Français d'Algérie, Saint-Priest dut recourir à la construction de grands ensembles. De nombreux quartiers virent le jour à cette époque (Bel Air, Ménival, Beauséjour…).

La politique de l'habitat

Depuis les années 90, la mairie souhaite promouvoir une politique de l'habitat favorisant la mixité et l'équilibre des logements : petits appartements pour les jeunes couples ou les étudiants, maisons de ville, appartements en accession à la propriété…

L'année 2002 a également vu le lancement de l'Opération de Renouvellement Urbain (ORU), vaste projet visant à réorganiser et rééquilibrer le Centre-Ville, tant sur le plan du logement, que du transport ou de l'aménagement des espaces publics.

Bref, la Ville poursuit une politique de développement de l'habitat définitivement axé sur l'harmonie et la diversité de l'offre.

Repères

• Le parc de logement à Saint-Priest se compose à 70% d'immeubles collectifs et à 30% de maisons individuelles (chiffres 1999).
• Les logements collectifs, qui abritent pour la plupart des T4/T5/T6 (et plus), représentent environ 60% du parc total.
• L'habitat individuel s'est surtout développé sous forme de lotissements (grands logements de 4-5 pièces).
• La ville compte 48% de locataires et 52% de propriétaires.
• Près de 70% des logements locatifs sont des logements sociaux.
• La ville accueille 35% de logements sociaux (la loi SRU en impose au moins 20%).