Démolitions et constructions

Le projet prévoit la démolition de 470 logements et la reconstruction d’environ 1200 logements sur le nouveau centre-ville.

Les bâtiments concernés par la démolition

• Copropriétés : les bâtiments A et B des Alpes (2e semestre 2011) - 163 box de garages appartenant aux copropriétés Alpes, Alpe/Azur et rue Maréchal Leclerc.

• Bâtiments appartenant à Porte des Alpes Habitat : les bâtiments Lopofa, Jaurès et Kléber (démolis entre 2006-2008) - les logements du groupe scolaire Joseph Brenier (2e semestre 2011) - les bâtiments Sellier et Diderot (démolition en 2014).

• Villas : 12 villas situées rue Maréchal Leclerc.

• Bâtiments appartenant à la Ville : le restaurant municipal - 2 villas abritant des services de la Ville et du CCAS - les locaux accueillant l’Association Hispanique (rue de l’Abbé Pierre) - le groupe scolaire Joseph Brenier (reconstruit sur le même site).

Une qualité d’habitat accessible à tous

L’objectif est de développer une gamme large et variée d’habitat qui réponde aux besoins des différents publics : location, accession publique ou privée, et même une résidence universitaire. Exit l’habitat aggloméré et l’effet de masse, le Cœur de Saint-Priest se reconstruira à taille humaine. Des unités de vie en forme d’îlots, plus petits et plus ouverts, remplaceront les grandes barres d’immeubles, et la nature sera de la partie sous la forme de jardins privatifs et partagés. Commerces de proximité et services seront intégrés au pied de certains bâtiments pour assurer la mixité des zones.

Réhabilitations et résidentialisations

Plus de 400 logements vont bénéficier de réhabilitations (rénovation des bâtiments) et de résidentialisations (aménagement des espaces extérieurs).

Résidences appartenant à Porte des Alpes Habitat

Porte des Alpes Habitat mène un ambitieux programme sur 6 de ses résidences : Lopofa (bâti réhabilité en 2006), le Stade (bâti réhabilité en 2008, espaces extérieurs en 2012), Anatole France (bâti réhabilité en 2008, espaces extérieurs en 2012), HBM (bâti réhabilité en 2010, espaces extérieurs en 2012 avec la résidence Gallavardin), PLR (bâti réhabilité en 2011) et Abbé Pierre (en 2011/2012).

Accompagnement des copropriétés privées

La volonté de rénovation concerne aussi des copropriétés privées qui, grâce à des partenariats avec les acteurs de l’opération Cœur de Saint-Priest, agissent pour améliorer leur cadre de vie. Elles bénéficient ainsi de subventions publiques pour leurs travaux sur les parties communes et d’un accompagnement pour la gestion de leur copropriété. Cela concerne notamment la copropriété Ermitage, qui a aujourd’hui un cadre de vie rénové, les bâtiments C et D des Alpes (en cours d’étude) et Bellevue.

Aménagements de voiries et d’espaces publics

Au-delà des logements, c’est tout le centre-ville de la commune qui va être repensé dans le cadre de l'opération Cœur de Saint-Priest. Plusieurs équipements publics et de nombreuses voies de circulation vont être réaménagés pour assurer une meilleure qualité de vie aux San-Priots.

Des espaces publics réaménagés

Cela concerne le square Huguette Bois (réaménagé en 2007), la place Ferdinand Buisson (agrandie et réaménagée en 2008), le square Monnet (en 2012), les abords de la Maison de Quartier Diderot (en 2012/2013), le parking derrière l’hôtel de ville (en 2013) et la place Salengro (2012-2013).

Zoom: La place Salengro, nouveau lieu de vie
Important espace d’articulation au carrefour des rues Aristide Briand et Henri Maréchal, la place Salengro relie le centre-ville au quartier de la gare. Une rénovation en profondeur l’attend : réorganisation de la circulation et des stationnements, aménagement d’espaces de détente et de verdure, et amélioration de l’accueil des forains et usagers lors du marché. Les réflexions sur son réaménagement ont été engagées au printemps 2010 en partenariat avec les riverains, les commerçants et les forains. Les travaux s’étendront de 2012 à 2013.

Des déplacements réorganisés

Les voiries seront réorganisées selon trois niveaux de fonction : des voies d’accès au centre (la RD 318, l’avenue Jean Jaurès réaménagée en 2012/2013 et la rue Henri Maréchal), des voies de liaisons internes qui relient les points forts du centre-ville (comme  la rue Juliette Récamier,) et des voies de dessertes résidentielles utilisées par les habitants pour accéder aux îlots. L’extension du centre-ville se fera le long du mail.

Zoom: Un mail pour relier les secteurs
Une large voie bordée d’arbres, appelée mail, traversera le centre-ville dans le prolongement de la rue Léon Perrier, du pôle bus jusqu’à l’avenue Jean Jaurès. Nouvel espace public de rencontres reliant le résidentiel au centre administratif et commercial, il accueillera tous les moyens de déplacement. Le végétal y sera omniprésent grâce à ses arbres aux essences diversifiées.

Des équipements publics réalisés

La Ville de Saint-Priest a déjà réalisé plusieurs équipements publics sur le périmètre de l’opération, comme la cyber-base ou le skate parc (en 2006). D’autres sont à venir, notamment l’artothèque aménagée dans les anciens locaux du centre de tri de la poste (fin 2011), et le nouveau groupe scolaire Joseph Brenier (en 2012-2014).

Zoom: Le GS Brenier, emblème du renouvellement de la ville
L’école Joseph Brenier se prépare à subir une métamorphose d’envergure. Situé à l’angle du mail et de la rue Juliette Récamier, le nouveau groupe scolaire symbolisera le centre-ville de Saint-Priest : moderne, imposant et respectueux de l’environnement. Il accueillera 600 élèves au sein des 14 classes élémentaires et des 8 classes maternelles, un espace de restauration scolaire et le restaurant municipal. D’un coût de 17 millions d’euros, la reconstruction s’achèvera pour la rentrée 2014.